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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 249.000 € (cod.647890af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2621 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
Realcasa immobiliare, propone in vendita, in Via Pasubio 12 a Gessate, grazioso trilocale di 95 mq circa in piccola palazzina, sito al terzo piano con ascensore. Internamente così disposto: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina e splendido terrazzo, balconcino, due camere una della quali con bagno finestrato, box doccia e balcone, secondo bagno finestrato con vasca e piccola zona lavanderia. Conclude la soluzione una cantina di pertinenza e un box di 25 mq al prezzo di 21.000,00 € ; L'aappartamento dispone di: aria condizionata e infissi in legno/doppio vetro, riscaldamento autonomo e inferiate con zanzerie annesse e persiane su tutto il perimetro dell’immobile. L'appartamento gode di ottima luminosità e ariosità grazie a una tripla esposizione. Libero da subito. Posizionato vicino al centro del paese, a pochi minuti in macchina dalla metropolitana di Gessate, l'appartamento gode di una comoda accessibilità ai principali servizi. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano
