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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 248.000 € (cod.646a52aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
A soli 200 metri dalla fermata Metro M2 Gessate - collegamento diretto con Milano centro in pochi minuti - posizione ideale per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più tranquillo e residenziale. Proponiamo trilocale in ottimo stato situato al primo piano di una piccola e curata palazzina di soli due piani. L'immobile gode di tripla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è così composto: - Ingresso funzionale - Soggiorno luminoso con tripla esposizione - Due ampie camere da letto - Cucina abitabile con accesso diretto alla balconata - Bagno completo con finestra, box doccia e vasca - Balconata per momenti di relax all'aperto Inclusi nella Proprietà: - Box auto privato - Cantina con ampia finestra, utilizzabile anche come lavanderia - Riscaldamento termoautonomo per il massimo controllo dei consumi Perchè acquistarlo? ? 200 metri dalla Metro M2 - collegamento diretto con Milano ? Appartamento in ottimo stato - pronto da abitare ? Tripla esposizione - luminoso tutto il giorno ? Termoautonomo - gestione autonoma del riscaldamento ? Nessuna spesa condominiale ? Box e cantina inclusi ? Piccola palazzina - contesto riservato e tranquillo La Zona - Gessate Gessate è un comune strategicamente posizionato nell'hinterland milanese, servito dalla linea metropolitana M2 che collega direttamente al centro di Milano. Il paese offre tutti i servizi essenziali, aree verdi e un ambiente familiare, ideale per chi cerca la comodità dei trasporti pubblici senza rinunciare alla tranquillità residenziale. LE IMMAGINI E I DATI RIPORTATI NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE Per informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 027492572 o scrivi via mail milano@one-re.it
