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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 285.000 € (cod.646838fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif. DV-9490] Proponiamo in vendita in via San Pancrazio 18, a Gessate in zona residenziale riservata e immersa nel verde un appartamento ristrutturato di 140 mq disposto su due livelli posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina ben tenuta. Appena varchiamo la porta d'ingresso ci accoglie un disimpegno d'ingresso ben organizzato che crea una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. Procedendo frontalmente si apre la zona living un ambiente ampio, accogliente e molto luminoso. Qui trovano comodamente spazio un grande divano con zona TV e una parete attrezzata. Questo spazio è arricchito da una grande porta finestra che conduce su un balcone fiorito e vivibile con vista diretta sul giardino condominiale sottostante, un angolo perfetto per rilassarsi all'aperto o godersi un caffè in tranquillità. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile spaziosa e funzionale dove possono essere installati comodamente piani di lavoro, dispensa e tavolo da colazione. Anche dalla cucina si accede al medesimo balcone della zona giorno ideale per servire i pasti all'aperto o per creare una zona lavanderia ben ventilata. Dalla zona giorno una scala interna in legno ci accompagna al piano mansardato completamente rifinito e ben illuminato da finestre. Questo livello ospita due stanze aggiuntive molto versatili, possono essere utilizzate come studio professionale, zona giochi per bambini, palestra domestica o anche come camere da letto aggiuntive. Sempre al piano superiore è presente un bagno finestrato con box doccia, comodo e moderno. Tornando al piano principale proseguendo verso la zona notte attraverso un lungo corridoio troviamo, una camera da letto matrimoniale molto luminosa e ariosa con accesso diretto a un secondo balcone più riservato ideale per momenti di relax o lettura all'aperto, una seconda camera più piccola anch'essa finestrata perfetta come camera per bambini o stanza per ospiti, un bagno principale finestrato ampio con vasca comodo anche per famiglie e un bagno di servizio aggi[…]
