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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 259.000 € (cod.6444b521)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore
Rif: 259/QG - In contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla linea MM2, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli al secondo e ultimo piano servito da ascensore. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista. Il piano comprende anche un bagno padronale finestrato, una camera da letto matrimoniale e due comodi balconi. Al piano superiore, collegato da comoda scala interna, troviamo altre due camere da letto e un secondo bagno, rendendo la soluzione adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera uno spazio dedicato allo studio o ad un locale hobby. Completano la proprietà una cantina e un box auto GIA' INCLUSI NEL PREZZO!!! Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e vicinanza ai principali mezzi di trasporto. Non ci resta che invitarvi di persona a prenderne visione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
