L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gessate a 114.000 € (cod.64131d16)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 114.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2150 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.554 €/m² e 2.752 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.605 €/m²) e per bivani (da 1.645 €/m² a 2.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,76%).

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•  Wikipedia: Gessate
•  Mercato Immobiliare a Gessate
•  Quotazioni OMI