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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gessate a 125.000 € (cod.6412165a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gessate, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
1.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gessate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gessate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gessate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GORGONZOLA S.A.S. DI LIVRAGHI FABIO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo in vendita un appartamento di due locali, situato al piano rialzato di una palazzina in una zona tranquilla ma ben collegata, si trova a pochi passi dal centro del paese. La soluzione è libera su tre lati (sud-ovest-nord) ed ha una doppia esposizione, ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale, ed è composta da: Ingresso che conduce a un luminoso soggiorno (esposto a sud), dotato di un pratico accesso al balcone che permette di godere di un po' di spazio esterno; la cucina separata offre una zona ben definita per i pasti, con abbastanza spazio per organizzare un ambiente accogliente. Un disimpegno ampio e sfruttabile conduce al bagno finestrato, spazioso e luminoso e dotato di un comodo box doccia. La camera matrimoniale è rifinita in parquet e ha accesso a un secondo balcone, risulta essere un ambiente rilassante e ben esposto. Completa la proprietà una cantina ampia, perfetta per riporre oggetti e sfruttare al meglio gli spazi. Inoltre l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e inferriate in tutte le finestre. L'appartamento è libero subito, pronto per essere abitato senza necessità di lavori immediati. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta all'uso in una posizione centrale e ben servita
