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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corbetta in zona Soriano a 342.000 € (cod.64f039e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corbetta in zona Soriano, la richiesta di 342.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da croma srl) a
342.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2460 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORIANO, CERELLO BATTUELLO, POBBIA , CASTELLAZZO DE` STAMPI) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Soriano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corbetta in zona Soriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Corbetta, esclusiva e introvabile opportunità: due ville singole, indipendenti, con box doppio e giardino privato. In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo due ville unifamiliari di nuova costruzione, completamente indipendenti: ingressi carrai e pedonali privati, nessuna parte comune. Gli ampi giardini, studiati per garantire massima privacy, offrono lo spazio ideale per una piscina privata o una zona barbecue, senza interferenze con la villa adiacente. La soluzione è così composta : ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, molto luminoso grazie alla porta finestra che conduce al giardino, antibagno e bagno finestrato. Possibilità di personalizzazione: cucina abitabile con distribuzione alternativa degli spazi Al piano primo, con travi a vista bianche, troviamo la camera matrimoniale con balcone, due camerette da 11 mq ciascuna e bagno finestrato con piatto doccia. Materiali e finiture di alta qualità, completamente personalizzabili: dettagli tecnici disponibili nel capitolato descrittivo allegato. RIF: 1410
