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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 196.000 € (cod.65fb29d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 196.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA CINISELLO B.MO) a
196.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 2.880 €/m²) e per bivani (da 2.130 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Rachele che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Robecco (+0,49%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino con caminetto
Rif: 2522 - In Via De Vizzi, a Cinisello Balsamo, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina, caratterizzato da generosi spazi interni e da un'importante area esterna privata di circa 300 mq. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, ideale per chi desidera contenere i costi di gestione. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ben organizzabile, impreziosito dalla presenza di un caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e piacevole durante i mesi più freddi. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, che offre un piacevole sfogo esterno. La cucina è abitabile e dispone anch'essa di un accesso al balcone, risultando pratica e funzionale per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato, completo sia di vasca sia di doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto. Una soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni, il caminetto, il doppio sfogo esterno tra balcone e giardino, l'assenza di spese condominiali e la tranquillità di una piccola palazzina. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione con caratteristiche difficili da trovare, soprattutto per la presenza del grande giardino privato. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l'agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, parte del gruppo Più Mutui Casa, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI AL 0261293998 Tempocasa Cinisello Balsamo : Viale Rinascita, 27 20092 Cinisello Balsamo (MI)
