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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 176.000 € (cod.65d8aedc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 176.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA CINISELLO B.MO) a
176.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 2.900 €/m²) e per trivani (da 2.150 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Rachele che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Robecco (+0,22%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto senza ascensore
Rif: 2494 - In Viale Rinascita 87, in una tranquilla e curata palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al secondo piano senza ascensore. L'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, cameretta, bagno finestrato dotato di box doccia e spaziosa camera matrimoniale. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un pratico posto auto, elementi che conferiscono ulteriore valore e funzionalità all'immobile. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti stradali
