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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 109.000 € (cod.6556d701)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oreste Terenghi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA CINISELLO B.MO) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Rif: 2425 - In Via Terenghi 34 a Cinisello Balsamo, all’interno di una palazzina di quattro piani, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano rialzato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già avviato. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio accessorio. L’immobile viene venduto attualmente locato, con contratto di affitto in essere fino a marzo 2028, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera una rendita immediata e garantita nel tempo. La posizione è comoda e ben servita, con facile accesso ai principali servizi, ai mezzi di trasporto e alle vie di collegamento, rendendo l’appartamento interessante sia come investimento sia in ottica di utilizzo futuro. Una soluzione ideale per chi vuole acquistare oggi e valorizzare domani
