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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 254.000 € (cod.64ac9dab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 254.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA CINISELLO B.MO) a
254.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2309 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con posto auto con cortile
Rif: 2342 - In una delle vie più servite e centrali di Cinisello Balsamo, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’ingresso si apre su un pratico spazio con ripostiglio, perfetto per mantenere ordine fin da subito. Il soggiorno è ampio e luminoso, ben separato dalla cucina abitabile, che offre un comodo accesso al cortile comune. Da qui si raggiunge direttamente anche il posto auto scoperto di proprietà, una vera comodità in zona. La disposizione interna è molto funzionale: il bagno finestrato con doccia, preceduto da un antibagno, è posizionato nella zona giorno, così da risultare facilmente accessibile anche per ospiti. Un disimpegno separa poi la zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e una cameretta, perfetta per un figlio, uno studio o stanza ospiti. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, perciò non richiede alcun intervento: è ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, senza barriere architettoniche e in un contesto tranquillo, ma al tempo stesso vicino a tutto. Via Libertà è una posizione strategica: nel raggio di pochi minuti a piedi trovi supermercati, scuole, farmacie, mezzi pubblici e ogni servizio necessario. La metrotranvia 31 collega facilmente con Milano e, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, è semplice anche muoversi in auto. Il Parco Nord è poco distante, perfetto per chi ama la natura o il tempo libero all’aperto. Una soluzione adatta a famiglie, giovani coppie o anche a chi cerca un ottimo investimento in una zona comoda e ben collegata. SOLUZIONE DA NON PERDERE
