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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo a 389.000 € (cod.6454978b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Nero nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA CINISELLO B.MO) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2593 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.040 €/m² e
3.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Robecco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Rif: 1853 - In via monte nero,fantastica via alberata e tranquilla nel centro di cinisello,proponiamo in nuova costruzione del 2016 prestigioso 3 locali con cucina separata. Nello specifico l'appartamento è composto da un ingresso diretto nella zona giorno,composta da un soggiorno e una cucina separata abitabile. La cucina è dotata di un comodo terrazzino di servizio,il soggiorno invece da un comodo terrazzo che serve anche i vani della zona notte. Completa la zona giorno la presenza di uno studio collegato al soggiorno. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da un comodo bagno collegato al terrazzo del soggiorno,una cameretta servita dallo stesso sfogo esterno,una camera matrimoniale e un secondo servizio. L'immobile è dotato di tutte le ultime innovazioni a livello tecnologico vista la giovane età del contesto,dalle tapparelle elettriche automatiche,riscaldamento a pavimento,e aria condizionata con funzionalità inverter. A livello di finiture la soluzione presenta tutti materiali extra capitolato di ottima fattura. Peculiarità dell'immobile l'ampia metratura,cosa quasi introvabile in contesti degli anni 2000. Ottima soluzione considerando la tipologia di costruzione,le finiture di ottima qualità e la disposizione degli ambienti. Completa l'offerta la presenza di una cantina e di un box doppio in larghezza alla cifra di 40000. Immobile top di gamma nel mercato di cinisello,ideale per chi cerca la comodità e la bellezza delle nuove costruzioni senza rinunciare alle metrature ampie
