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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 229.000 € (cod.64386506)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA CINISELLO B.MO) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2694 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani (da 1.825 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco pressi Piazza Antonio Gramsci) è pari a
2.260 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 2097 - Proponiamo in vendita ampio tre locali situato nel cuore della zona Balsamo. La palazzina sorge nel cuore della zona balsamo, dove possiamo trovare tutti i servizi (autobus, farmacie, supermercati). A due passi dall'appartamento troviamo Piazza Gramsci, ottima per una passeggiata con i più piccoli e per chi ha un cane; scuole elementari e medie, aree ristoro, panifici, farmacie e tutti i servizi primari, le fermate degli autobus che portano alla metro di Sesto San Giovanni e Milano Bignami, comodissime per chi usa i mezzi per recarsi a lavoro o in università. L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina con ascensore; composta da un ingresso, soggiorno e cucina a vista con accesso ad un ampio balcone, due camere da letto, entrambe con balcone, bagno e comodissimo ripostiglio. Completa la soluzione cantina posta al piano interrato! Soluzione da non perdere
