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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda a 160.000 € (cod.6628cbfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassano d'Adda Groppello d'Adda, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.770 €/m²) e per bivani (da 1.620 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Groppello d'Adda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Groppello d'Adda) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
Invece i prezzi per la zona di Groppello d'Adda (+3,49%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con climatizzazione con mansarda
Rif: 125/BC - BILOCALE CON MANSARDA IN ELEGANTE CONTESTO! In zona annunciazione, quartiere tranquillo e molto comodo per trasporti e servizi proponiamo in vendita ampio bilocale con box e doppi servizi disposto su due livelli posto al primo piano in contesto di sole sette unità abitative. L'elegante ingresso, ci conduce all'appartamento composto al piano inferiore da zona giorno suddivisa in soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzino esposto a sud, ampio bagno dotato di box doccia e camera matrimoniale; tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un'ulteriore stanza mansardata ideale per lavorare in smart working o da sfruttare a seconda delle proprie esigenze, è presente un bagno al piano sfruttabile come lavanderia ed è presente un altro balcone.. Sono presenti due split dell'aria condizionata, il riscaldamento è autonomo con caldaia cambiata ed infissi in doppio vetro/legno con zanzariere. La soluzione è completata dal box e dalla cantina
