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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda a 69.000 € (cod.6606a30f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassano d'Adda Groppello d'Adda, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.655 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Groppello d'Adda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Groppello d'Adda) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Groppello d'Adda (+6,15%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arck.Studio Costruzioni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
Recente appartamento di recente costruzione, dotato di pannelli solari e giardinetto privato. Ideale per investimento o come primo acquisto. L'assenza delle spese condominiali garantisce notevole risparmio. Compreso nel prezzo l'arredo, le zanzariere, le inferriate ed un posto auto scoperto. Predisposto per il climatizzatore. Appartamento abitato, libero al rogito nell'arco di 6-8 mesi. DISPOSIZIONE INTERNA L'appartamento è composto da ingresso indipendente dal cortile, mediante portoncino blindato, ingresso da accesso al locale soggiorno/letto dotato di due portafinestre sul giardino; il disimpegno conduce al ampio bagno finestrato. ZONA STAZIONE Posizionato in una zona tranquilla di Cassano, a pochi passi dalla Stazione FS e dal passante ferroviario S5 e S6 che collegano direttamente a Milano
