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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda a 165.000 € (cod.65fe7bab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassano d'Adda Groppello d'Adda, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.730 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 2.945 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Groppello d'Adda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Groppello d'Adda) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Groppello d'Adda (+6,22%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Trilocale con Balcone – Via Leonardo da Vinci 23, Cassano d'Adda (MI) Proponiamo in vendita trilocale in ottime condizioni situato in Via Leonardo da Vinci 23, a Cassano d'Adda, con abitabilità immediata. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: il soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, la cucina abitabile e due camere da letto compongono una soluzione confortevole e completa. L'esposizione est-ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata. Il riscaldamento centralizzato assicura comfort senza pensieri di gestione. Il videocitofono completa le dotazioni dell'appartamento. Cassano d'Adda è uno dei comuni più piacevoli e ben serviti dell'hinterland milanese est, sulle rive dell'Adda, in un contesto naturalistico di grande valore. Il paese è tranquillo e a misura d'uomo, con tutti i servizi quotidiani facilmente raggiungibili: supermercati, scuole, farmacie, bar, ristoranti e attività commerciali sono a portata di mano. La stazione ferroviaria di Cassano d'Adda, sulla linea Milano-Bergamo, permette di raggiungere il centro di Milano in circa 30 minuti, rendendo questo comune una scelta ideale per chi lavora in città ma vuole vivere in un ambiente più tranquillo e verde. Il Parco Adda Nord, con i suoi percorsi naturalistici, le piste ciclabili e le rive del fiume, rappresenta un patrimonio naturale eccezionale a due passi da casa. Una proposta concreta per chi cerca un trilocale in ottime condizioni in un comune vivibile, ben servito e ben collegato con Milano
