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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda a 290.000 € (cod.65e4c394)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassano d'Adda Groppello d'Adda, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2871 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.343 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.770 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.895 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Groppello d'Adda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Groppello d'Adda) è pari a
2.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Associati Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE SABATO 4 LUGLIO DALLE 10:30 ALLE 13:00 In contesto residenziale signorile e ben curato, realizzato nei primi anni 2000 e pensato per una clientela di fascia medio-alta, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq in ottimo stato manutentivo, recentemente imbiancato e pronto per essere abitato da subito. L immobile si trova a Cassano d Adda, in via Europa 250/A, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa. La distribuzione interna è razionale e funzionale: l ingresso si apre su un ampio soggiorno, affiancato da una cucina separata, entrambi ambienti ben vivibili e luminosi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, di cui uno finestrato dotato di vasca idromassaggio e il secondo ad uso bagno/lavanderia con box doccia. Completa la proprietà un balcone/terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all aperto. L appartamento è dotato di impianto di aria condizionata per il raffrescamento, predisposizione per sistema di allarme e riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 150 euro mensili. con prestazioni già prossime alla classe C (raggiunta dall impianto estivo), che rendono concreto e accessibile un eventuale miglioramento energetico. A rendere particolarmente interessante questa soluzione è la presenza di comode pertinenze incluse nel prezzo: una cantina pavimentata, un ampio box doppio in grado di ospitare due auto e una moto, oltre a un posto auto scoperto all interno dell area condominiale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un abitazione completa, in un contesto recente, curato e immediatamente disponibile. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivog[…]
