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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda a 206.000 € (cod.65dfbeb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassano d'Adda Groppello d'Adda, la richiesta di 206.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
206.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.730 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Groppello d'Adda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Groppello d'Adda) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
Invece i prezzi per la zona di Groppello d'Adda (+6,30%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEL CENTRO DI SALA ELENA E MAGGI ALESSANDRA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Cassano d'Adda, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista con accesso diretto al primo balcone. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da un primo bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale con balcone privato e bagno en suite finestrato dotato di doccia, una seconda camera da letto anch’essa con accesso al balcone e una pratica lavanderia. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e presenta finiture di qualità: pavimentazione in grès porcellanato in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni rifiniti in marmo, infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata, zanzariere e tapparelle. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, senza rinunciare al comfort e alla modernità di una casa pronta da abitare. Chiamaci per prenotare la tua visita
