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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda a 239.000 € (cod.65d97ebe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassano d'Adda Groppello d'Adda, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2747 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.730 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Groppello d'Adda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Groppello d'Adda) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
Invece i prezzi per la zona di Groppello d'Adda (+6,38%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio tecnico immobiliare DOSCHI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
In un contesto esclusivo di recente costruzione (2021), proponiamo in vendita uno splendido appartamento che coniuga massimo risparmio energetico e design contemporaneo. Situato in una palazzina all'avanguardia in l'immobile è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare e tecnologicamente avanzata. L'appartamento si apre su un luminoso ingresso che conduce alla zona living con cucina a vista: uno spazio accogliente che si estende naturalmente verso l’esterno grazie ad un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è ben separata da un pratico disimpegno e comprende due camere da letto e due bagni moderni e rifiniti. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Possibilità del box. Comfort e Tecnologia: La casa è dotata delle migliori dotazioni impiantistiche per il benessere abitativo: Riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante. Impianto di aria condizionata e allarme già installati. Infissi di ultima generazione con zanzariere e cappotto termico esterno. L’immobile viene venduto completamente arredato, con mobili di gusto moderno e funzionale. Una soluzione "chiavi in mano" che non richiede alcun intervento, perfetta per giovani coppie o famiglie attente alla sostenibilità. BASSE SPESE CONDOMINIALI Euro 1.200 l'anno compreso di riscaldamento, acqua, ecc. Lo Studio tecnico DOSCHI è iscritto al Ruolo degli Agenti di affari in mediazione tenuto dalla CCIAA di Milano, Monza Brianza e Lodi del quale osserva il Codice Deontologico. Il nostro Studio in sintesi è un’azienda che opera nel ramo della mediazione immobiliare da oltre 30 anni, avvalendosi soltanto di professionisti esperti, qualificati ed attenti del servizio, per consentire alla propria clientela, sia essa venditrice o acquirente, di effettuare la compravendita del proprio immobile con le massime garanzie di sicurezza e tranquillità. Per questo motivo è cosa per noi importante seguire i clienti fin […]
