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Casa indipendente a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda a 295.000 € (cod.65d8a1aa)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Groppello d'Adda.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Groppello d'Adda) è pari a 2.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,72%).

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2269 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Cassano d'Adda (MI)
Zona OMI:
R1 (CASCINA SERIOLE, CASCINA SAN PIETRO)
Indirizzo:
Groppello d'Adda
Pubblicato:
ven 19 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo SHIVA IMMOBILIARE

SHIVA IMMOBILIARE

Via giuseppe garibaldi 122, Cinisello Balsamo (MI)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con garage con giardino

Porzione di casa indipendente con tre fabbricati distinti, box e giardino privato In Cassano d'Adda, frazione Groppello. In contesto tranquillo, immerso nel verde e con servitù di accesso al Naviglio Martesana, proponiamo in vendita interessante porzione di casa indipendente, già suddivisa in tre subalterni catastalmente separati, ideale sia come soluzione versatile per diverse esigenze, sia come investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Subalterno 1 (abitativo): appartamento al piano primo con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, camera, bagno e ampio terrazzo. Subalterno 2 (deposito): su due livelli ampio locale ad uso deposito/sgombero, ideale come magazzino, spazio di servizio o eventuale trasformazione (ove consentito). Subalterno 3 (lavanderia): piano terreno, locale dedicato a lavanderia/stireria, funzionale e ben organizzato (eventuale trasformazione, ove consentito). Completano la proprietà: Box/autorimessa di circa 50 mq Giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per famiglie Caratteristiche principali: Tre unità con destinazioni d'uso differenti Spazi accessori ampi e funzionali Ottima soluzione per uso residenziale con pertinenze Buona esposizione e luminosità Ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze Possibilità, ove consentito, successiva trasformazione dlle pertinenze in abitazioni Posizione strategica, Immersa nel verde ma comoda con i principali servizi, mezzi pubblici e vie di collegamento. Libera a inizio del 2027. Per maggiori informazioni, dettagli dell'offerta o per fissare una visita, non esitare a contattarci. EPI: 285,85 kwh/m2 anno

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