Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda a 259.000 € (cod.65d1f683)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassano d'Adda Groppello d'Adda, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Groppello d'Adda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Groppello d'Adda) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Groppello d'Adda (+6,22%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia On-Line
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con cortile con ascensore
RIF. 388197 - Dati di contatto Agente: Federico Visintin 0299224422 - La scelta di Rexer. In stabile di fine anni '90 servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione completa, funzionale e arricchita da comodi spazi esterni. L’abitazione si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e servizi. Gli ambienti sono ben distribuiti e si presentano in ottime condizioni, offrendo una casa pronta da abitare o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di due ampie balconate, che donano luminosità e vivibilità agli ambienti e permettono di godere di spazi all’aperto direttamente collegati alla casa, ideali per momenti di relax. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla taverna al piano terra, accatastata attualmente come cantina, ma dotata di ingresso indipendente: uno spazio versatile, perfetto come locale hobby, studio, area relax o ambiente di supporto all’abitazione principale. La zona è residenziale e comoda per la vita quotidiana, con servizi, attività e principali collegamenti facilmente raggiungibili nel contesto cittadino. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, un posto auto nel cortile condominiale e un comodo box auto. Il riscaldamento è autonomo e lo stabile è in ottime condizioni. Ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un appartamento con spazi esterni, locali accessori e pertinenze complete, in un contesto comodo ed in ottime condizioni
