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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda a 245.000 € (cod.65cdf91b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassano d'Adda Groppello d'Adda, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.760 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Groppello d'Adda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Groppello d'Adda) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEL CENTRO DI SALA ELENA E MAGGI ALESSANDRA SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
Nelle vicinanze del centro di Cassano d’Adda proponiamo un'interessante soluzione semindipendente, ideale per due nuclei familiari oppure come investimento. L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti: un bilocale e un trilocale, entrambi dotati di aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e tapparelle. Il bilocale è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di doccia e vasca. Completa la proprietà una spaziosa cantina/taverna di circa 25 mq, ideale come locale hobby o deposito. Il trilocale offre ambienti ampi e ben distribuiti: dall’ingresso si accede alla zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e un piccolo bagno finestrato. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo due camere da letto, lavanderia e bagno padronale finestrato con doccia e vasca. La proprietà è servita da cortile comune con posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto. Soluzione versatile e funzionale, comoda per tutti i principali servizi e per il centro del paese
