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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassano d'Adda in zona Cascine San Pietro a 129.000 € (cod.65bbaca4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassano d'Adda Cascine San Pietro, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA SERIOLE, CASCINA SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 965 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Groppello d'Adda, mentre la zona di Cascine San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine San Pietro) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Cascine San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Trilocale in vendita ristrutturato – senza spese condominiali In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un raffinato trilocale posto al primo piano, in una palazzina di soli due appartamenti, completamente ristrutturata, perfetto per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare al comfort. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che accompagna verso un luminoso soggiorno, ideale per i momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile separata e funzionale. La zona notte, ben distribuita, comprende due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio/lavanderia, I due balconi regalano piacevoli affacci e contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi e ben illuminati. Completa la proprietà un pratico box al piano terra, possibilità di parcheggiare la seconda macchina all'interno del cortile. Le finiture, curate e attuali, includono serramenti di recente installazione con doppio vetro, riscaldamento autonomo, zanzariere, caldaia nuova, tapparelle in PVC e pavimentazione in ceramica di ottima qualità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, funzionali e pronti da vivere, in un ambiente sereno e senza spese condominiali, cucina compresa nel prezzo. Da vedere
