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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda a 675.000 € (cod.65848e4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassano d'Adda Groppello d'Adda, la richiesta di 675.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2596 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.765 €/m²) e per ville (da 1.600 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Groppello d'Adda.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Groppello d'Adda) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Groppello d'Adda (+9,31%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arck.Studio Costruzioni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cucina abitabile con garage
NUOVA COSTRUZIONE DI VILLE SINGOLE AMPIE: ad alto risparmio energetico con ottima indipendenza grazie agli ingressi autonomi e all'assenza di parti comuni. La dimora si sviluppa su due piani, al piano terra la zona giorno di 51 mq, composta da ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale o studio; accanto alla casa è presente un box doppio direttamente collegato all'abitazione e un portico di ben 20 mq
