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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassano d'Adda in zona Cascine San Pietro a 240.000 € (cod.6566b225)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassano d'Adda Cascine San Pietro, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA SERIOLE, CASCINA SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 2.870 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Groppello d'Adda, mentre la zona di Cascine San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine San Pietro) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Groppello d'Adda che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Cascine San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediacasa
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino
CASSANO D'ADDA , in prossimità della frazione di Cascine San Pietro, proponiamo bilocale di grande metratura, 115 mq circa, con 2 splendidi terrazzi per un totale di 100 mq di aree esterne. L'appartamento, posto a piano primo ed ultimo di un particolare complesso di poche unità abitative, è un bilocale decisamente atipico, caratterizzato da una superficie solitamente utilizzata per realizzare un comodo 3 locali. E' composto da ingresso, grande salone, generosa cucina separata, camera matrimoniale e bagno con aspirazione. Alla residenza in oggetto si accede tramite ingresso e scala comune. Fiore all'occhiello di questa soluzione, unica nel suo genere, due terrazzi di 50 metri ciascuno: uno coperto (loggiato) con accesso dal soggiorno ed uno scoperto con accesso dalla cucina. Pavimenti in parquet di pregiata essenza. Riscaldamento centralizzato Possibilità di avere piccolo appezzamento di terreno agricolo. Per amanti del verde e della tranquillità. Unico
