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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda a 402.500 € (cod.652b9845)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda, la richiesta di 402.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
402.500 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3354 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Groppello d'Adda.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Startup Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone con garage
Rif. A676 – A3 € 402.500, 00 mq. 119,68 / A4 € 402.500, 00 mq. 119,78 – CASSANO D’ADDA – Via Benvenuto Cellini n. 2. PROPONIAMO IN VENDITA NUOVA COSTRUZIONE. Il nuovo complesso residenziale sorgerà in Via B. Cellini a ridosso del centro storico del Comune di Cassano D’Adda. Le soluzioni che proponiamo in vendita sono ampi trilocali posti al piano primo con terrazzo panoramico e ampio balcone
