Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cassano d'Adda a 132.600 € (cod.6519b60f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cassano d'Adda, la richiesta di 132.600 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
132.600 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine San Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+20,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Cassano d'Adda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Rif: MI_CASS_923632 Ufficio con autorimesse Porzioni immobiliari facenti parte del complesso edilizio denominato "Centro Direzionale Tesorella" ad uso direzionale/commerciale, costituite da locale ad uso ufficio di mq 68 al Piano Primo con bagno, ripostiglio e disimpegno, nonché cantina al Piano Interrato, censito nel Catasto Fabbricati al Fg. 14 p.lla 30 sub. 710, oltre a tre rimesse al Piano Terra di corpo di fabbrica distaccato da quello principale, censite nel Catasto Fabbricati al Fg. 14 p.lla 177 sub. 711-712-713. L'accesso pedonale e carraio avviene da Via Milano n. 63 (SP ex SS 11 Padana Superiore) tramite area cortilizia. La struttura portante è in cemento armato, come pure il solaio inclinato di copertura a falda unica; le facciate risultano rifinite con intonaco civile tinteggiato. I serramenti esterni sono in legno mentre i pavimenti e rivestimento del bagno sono in ceramica. La porzione immobiliare gode di una buona posizione, visibilità e accessibilità in quanto l'accesso è situato lungo la SP ex SS11 e le principali arterie autostradali sono nelle vicinanze
