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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda a 245.000 € (cod.6517998b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine San Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PR
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
In zona residenziale semicentrale, palazzina di recente costruzione (2009) proponiamo un ottimo appartamento con splendido terrazzo coperto di mq 30. Internamente l'appartamento si compone di un bel soggiorno con ampia vetrata che porta alla terrazza, una cucina abitabile quadrata con un secondo terrazzino, due ampie camere da letto, bagno, nel disimpegno zona lavanderia con attacco lavatrice/asciugatrice. Al piano interrato cantina e box auto singolo. L'appartamento si presenta bene con diversi lavori di manutenzione interna già effettuati dalla parte venditrice(sistemazione persiane, parquette, sostituzione porte interne, ecc). L'immobile si inserisce in un piccolo complesso immobiliare ottimamente servito da mezzi sia Pullman per MM2 Gesate che passante ferrroviario. La gestione delle spese è completamente autonoma sia per il riscaldamento che per acqua calda/fredda, il complesso usufruisce del teleriscaldamento sia per acqua calda sanitaria che per riscaldamento. Libero subito
