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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda a 357.000 € (cod.64f3ea90)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda, la richiesta di 357.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 357.000 € per una superficie commerciale di 157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2273 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.736 €/m² e 2.910 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Groppello d'Adda.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
357.000 €
Superficie:
157 m²
Prezzo al m²:
2273 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Cassano d'Adda (MI)
Zona OMI:
B2 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IDEA CASA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile

405 CASSANO D'ADDA - RESIDENZE 21 - A2 Nuova costruzione, consegne gennaio 2024, il prezzo è comprensivo di euro 48.000,00 come detrazione fiscale. In centro citta' , in palazzina di sole 8 unita' abitative, a due passi dalla fermata del bus per MM Gessate, dalla Stazione FFSS e dai principali servizi, si propone: bellissimo e luminoso ampio quadrilocale posto al secondo piano, composto da soggiorno con cucina abitabile e un ampio terrazzo, un disimpegno il quale porta ad un primo bagno , alle due due camere singole e alla camera matrimoniale dotata di proprio bagno. Ottime finiture da capitolato, elevato confort termico e acustico, parquet e ceramica di qualita', domotica parziale. Prezzo e consegna garantiti. Cantina inclusa e possibilita' di box da euro 18.000,00 - anno

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