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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassano d'Adda a 730.000 € (cod.64ae9939)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassano d'Adda, la richiesta di 730.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da DOVE.IT SRL) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2267 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine San Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassano d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con cortile
Proponiamo in vendita una villa indipendente di rappresentanza, disposta su tre livelli di 450 mq e circondata da un giardino curato con portico d'ingresso. Gli ambienti interni si distinguono per la loro generosa metratura, la luminosità e le finiture di pregio. Al piano terra, varcato l'ingresso attraverso il portico, si accede a un elegante soggiorno con zona pranzo, arricchito da ampie vetrate e affacci sul giardino. La cucina abitabile, separata e spaziosa, ha poi un' uscita diretta sulla veranda e sul giardino sul retro; contraddistinto da un ulivo secolare e dotato di un cancello sull'area pedonale verso il fiume. A completare il piano, un bagno di servizio comodo e ben rifinito. Salendo al primo piano, la zona notte si apre con una camera matrimoniale di grandi dimensioni, dotata di cabina armadio e balcone con vista sul giardino. Seguono una seconda camera doppia con balcone, una camera singola e un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. Questo livello è completato da una torretta con gradini in legno ed è valorizzato da parquet in legno e soffitti con travi a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Il piano seminterrato rappresenta una vera e propria zona living alternativa: uno spazioso soggiorno triplo ospita aree relax e sala da pranzo, con accesso diretto a una seconda cucina abitabile. In questo livello si trovano inoltre una camera da letto, due bagni (di cui uno con doccia), e una zona ripostiglio organizzata in tre ambienti, ideali anche come studio o locali hobby. Il vero punto di forza della proprietà è la piscina interna, posta in fondo al grande soggiorno. Lo spazio piscina è incorniciato da ampie vetrate, con vista e accesso diretto al cortile interno, offrendo una zona wellness riservata e luminosa, unica nel suo genere. Completa la proprietà un comodo posto auto interno. La villa è situata in Via Quintino di Vona, in una zona residenziale tranquilla e verde di Cassano d'Adda. La posizione consente di vivere in un contesto riservato, ma ben collegato ai p[…]
