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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda a 310.000 € (cod.646db441)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3369 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Groppello d'Adda.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con climatizzazione
Rif: 187/TC - TRILOCALE CON GIARDINO DEL 2016 IN ZONA ANNUNCIAZIONE! In recente contesto del 2016 di poche unità abitative, in una via chiusa e vicino ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con portico e giardino. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista con l'accesso diretto al portico, che si affaccia sul giardino, con possibilità di renderlo un ambiente abitabile grazie alla tenda a scomparsa plastificata e automatizzata; inoltre c'è la possibilità d'installare uno split grazie alla predisposizione esterna. Internamente la zona notte si sviluppa con un disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra utilizzata come studio, il bagno padronale con box doccia, ed un secondo bagno di servizio. L'immobile presenta un riscaldamento termoautonomo a pavimento con impianto d'aria condizionata canalizzato, la l'impianto fotovoltaico condominiale e la presenza del cappotto permettono di avere dei consumi ridotti e garantire un risparmio energetico, è rifinita internamente con finiture moderne e le tapparelle sono tutte motorizzate sia con comando singolo che centralizzato e gli infissi sono provvisti di zanzariere. Presente la predisposizione dell'allarme per la zona esterna, il giardino è dotato d'impianto d'irrigazione. Completa la soluzione un box doppio in lunghezza ed una cantina. COME NUOVO
