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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassano d'Adda a 415.000 € (cod.64559c9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassano d'Adda, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2455 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine San Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassano d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
A Cassano d’Adda, in Via Quintino Di Vona, proponiamo in vendita una prestigiosa villa plurifamiliare disposta su quattro livelli, situata in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi. La proprietà si distingue per la sua struttura solida e versatile, ideale per ospitare più nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi distribuiti in modo funzionale. La villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico con pannelli solari e batterie di accumulo, che garantiscono un’elevata efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. Completa la proprietà un comodo box auto privato e un ampio giardino condiviso, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per i giochi dei bambini o per ospitare pranzi e cene in compagnia. La posizione è strategica: la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda, servita dalle linee S5 e S6 di Trenord, consente di raggiungere Milano Porta Garibaldi in circa 40 minuti, con treni frequenti ogni 30 minuti. Inoltre, la zona è ben servita da diverse linee di autobus (tra cui Z405, Z309 e Z407) che collegano comodamente con i comuni limitrofi e con la metropolitana M2 di Gessate. Un'opportunità rara per chi cerca una soluzione indipendente, spaziosa, sostenibile e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano e dintorni
