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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cassano d'Adda in zona Cascine San Pietro a 240.000 € (cod.64502639)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassano d'Adda Cascine San Pietro, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TECNOCASSANO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA SERIOLE, CASCINA SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine San Pietro) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Cascine San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con cortile
ROGITO/CONSEGNA 6 ndash; 8 MESI Splendida soluzione semi-indipendente in curato cortile posto nella frazione di Cascine San Pietro. Il contesto, che conta poche unità abitative risale al 2006, non ha amministrazione e prevede costi di gestione delle parti comuni di soli 60 euro annui. Con il suo piacevole aspetto abbellito dai mattoncini a vista, l'edificio conta soli due livelli oltre a quello terreno dove trovano spazio le autorimesse e i posti auto
