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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda a 190.000 € (cod.6446d331)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TECNOCASSANO) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Groppello d'Adda.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Stupendo ultimo piano panoramico in condominio immerso nella natura della zona Vallette. Circondato da un bellissimo e curato giardino e posto nelle immediate vicinanze del Naviglio e delle scuole, l’edificio, costruito nel 1981, si estende fino al quinto piano servito da ascensore e beneficia di estese e curate parti comuni. Le condizioni esterne sono buone e si segnala recente rifacimento del tetto oltre che dell’ascensore. Sono stati inoltre realizzati isolamenti termici che hanno interessato l’ampio porticato di ingresso e il sottotetto. Percorrendo l’elegante vano scala ritinteggiato da poco si raggiunge l’ultimo piano dello stabile dove trova spazio un luminoso tre locali con doppia esposizione angolare Sud-Est e il suo godibilissimo terrazzino a impreziosire l’immensa zona giorno di 37 mq con cucina a vista in stile americano. Il disimpegno, corredato di un utile ripostiglio, accompagna alla zona notte che si divide tra una camera matrimoniale, una seconda camera di 12 mq con balcone accessorio in condivisione tra le due e per finire il bagno, ristrutturato solo nel 2022 e accessoriato di doccia e moderni termo-arredi cromati. Le condizioni interne sono ottimali e pur mantenendo alcune finiture tipiche dell’epoca di costruzione, l’appartamento vanta alcune migliorie estetiche e tecniche che lo rendono pronto all’uso e visivamente accattivante. Il caldo pavimento in parquet di rovere corre lungo la quasi totalità delle superfici e si caratterizza per la presenza di particolarissimi faretti a pavimento. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro (solo portefinestre) e protetti da tapparelle. Sul terrazzino sono già state posizionate tende da sole. La porta di accesso all’appartamento è blindata ed è predisposto videocitofono. L’impianto idraulico è stato completamente rinnovato sia per la zona bagno che per quella cottura mentre quello elettrico è stato rivisitato per quanto riguarda fili e placchette. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con collegamento alla centrale di Cassano (teleris[…]
