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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda a 310.000 € (cod.643dbeea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3406 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.721 €/m² e
2.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Groppello d'Adda.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Cassano D'Adda
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage con climatizzazione
TRILOCALE CON GIARDINO DEL 2016 IN ZONA ANNUNCIAZIONE! In recente contesto del 2016 di poche unità abitative, in una via chiusa e vicino ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con portico e giardino. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista con l'accesso diretto al portico, che si affaccia sul giardino, con possibilità di renderlo un ambiente abitabile grazie alla tenda a scomparsa plastificata e automatizzata; inoltre c'è la possibilità d'installare uno split grazie alla predisposizione esterna. Internamente la zona notte si sviluppa con un disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra utilizzata come studio, il bagno padronale con box doccia, ed un secondo bagno di servizio. L'immobile presenta un riscaldamento termoautonomo a pavimento con impianto d'aria condizionata canalizzato, la l'impianto fotovoltaico condominiale e la presenza del cappotto permettono di avere dei consumi ridotti e garantire un risparmio energetico, è rifinita internamente con finiture moderne e le tapparelle sono tutte motorizzate sia con comando singolo che centralizzato e gli infissi sono provvisti di zanzariere. Presente la predisposizione dell'allarme per la zona esterna, il giardino è dotato d'impianto d'irrigazione. Le foto di una delle due camere da letto sono un progetto di rendering. Completa la soluzione un box doppio in lunghezza ed una cantina. COME NUOVO
