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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cassano d'Adda in zona Cascine San Pietro a 210.000 € (cod.643a027d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Cascine San Pietro, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA SERIOLE, CASCINA SAN PIETRO) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 1.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine San Pietro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassano d'Adda in zona Cascine San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile
Rif: 136/CV - VILLA SINGOLA. Sul corso principale della tranquilla Cascine San Pietro, a due passi delle scuole elementari e dell’asilo, in prossimità di Cassano D'Adda e vicino alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita villa singola libera sui quattro lati, interamente su un unico livello. Prima dell’ingresso dell’abitazione è presente un portico chiuso sfruttabile come un’ulteriore locale, ideale per passare momenti di relax. Internamente è composta da un ingresso sul soggiorno, un’ampia cucina abitabile e una sala da pranzo. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, formata dal bagno e dalle due camere entrambi matrimoniali grazie alla generosa metratura, da una delle due stanze si accede attraverso la scala a chiocciola alla cantina, sfruttabile come taverna, dell’abitazione collegata anche direttamente tramite una porta con il giardino della casa. L’abitazione è risalente agli anni 50’, nel corso degli anni ha subito delle migliorie. Al piano terra a fianco all’abitazione è presente un box di 13mq. POSSIBILITA’ DI AVERLA LIBERA FIN DA SUBITO
