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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda a 345.000 € (cod.642be117)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2593 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine San Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano d'Adda
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cassano d'Adda
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cassano d'Adda
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cassano d'Adda
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cassano d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CD Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con terrazza
CASSANO D'ADDA. NUOVO QUADRILOCALE CLASSE A 3 In mini-palazzina di sole 6 famiglie proponiamo in vendita signorile quadrilocale così composto: ingresso, luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista con affaccio sul terrazzo coperto, disimpegno, tre camere, doppi servizi, balcone e cantina. Possibilità box doppio. Ottimo capitolato: pannelli fotovoltaici per singolo appartamento, cappotto per isolamento termo-acustico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione con ricircolo dell'aria, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi e predisposizione allarme. Possibilità di personalizzazione del capitolato con ampia scelta delle ultime finiture: pavimenti/rivestimenti, porte interne e sanitari/rubinetteria. Consegna in 45 giorni
