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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda a 242.000 € (cod.63d1c3ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassano d'Adda Groppello d'Adda, la richiesta di 242.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1905 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassano d'Adda
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano d'Adda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine San Pietro, ma anche la zona di Groppello d'Adda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Groppello d'Adda) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano d'Adda in zona Groppello d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progeo s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore con climatizzazione
VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE SENZA SPESE DI AGENZIA - ULTIMO APPARTAMENTO APPARTAMENTO: esposto su 3 lati beneficia di tanta luce solare grazie all'esposizione sud-est. Ingresso in soggiorno cucina, disimpegno che conduce alle 2 camere e al bagno. Spazio esterno composto da un porticato interamente coperto e da un giardino privato. CONTESTO: Nel pieno centro di Groppello d'Adda senza rinunciare alla tranquillità. La Palasina è il risultato di un recupero edilizio di prim'ordine, grazie al quale si è creato un ambiente unico nel suo genere. IMPIANTI: - CLASSE A: La Palasina è certificata in classe A da Cened, grazie a materiali e a soluzioni impiantistiche che contribuiscono a ridurre il consumo e a massimizzare le prestazioni. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO: posizionato in copertura garantisce una riduzione dei costi dei consumi elettrici delle parti comuni, delle pompe di calore e dell’ascensore. - VMC: Ogni appartamento è dotato di un impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata) che garantisce un adeguato ricambio d’aria, contribuendo ad un alto livello di salubrità dell’ambiente interno. - POMPA DI CALORE: per il funzionamento di tutti gli impianti, vengono impiegate prevalentemente fonti quali acqua di falda e corrente prodotta dal sole. Il riscaldamento e raffrescamento a pavimento avviene tramite geotermia combinata alla pompa di calore. Possibilità di abbinamento box singolo € 19.000 e cantina € 3.000
