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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 195.000 € (cod.663f5a9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DAS HAUS di Sibella Cristina) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.321 €/m² e
3.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.825 €/m² a 3.875 €/m²) e per case indipendenti (da 2.580 €/m² a 4.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.390 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%), come per la zona di Cascina Vione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Milano 3 – Elegante Monolocale di 55 mq Arredato, nel Verde di Residenza Centrale Nel cuore di Milano 3, immerso nel verde e nella tranquillità di Residenza Centrale, proponiamo in vendita un raffinato monolocale di 55 mq, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e sapientemente organizzati per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi e per gli arredi studiati per coniugare estetica e praticità. La zona living, accogliente e ben organizzata, ospita una cucina a vista completamente attrezzata, armoniosamente integrata con la zona notte, dotata di letto matrimoniale, guardaroba e comoda cabina armadio. Il bagno, dalle linee essenziali e funzionali, è completo di box doccia. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato da un ambiente accessorio estremamente versatile, raggiungibile attraverso un disimpegno, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze: guardaroba aggiuntivo, spazio hobby, piccolo studio per lo smart working o area fitness. L'immobile viene venduto arredato e completo di elettrodomestici, tra cui frigorifero con freezer, piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno a microonde, lavatrice, TV e boiler elettrico. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione pronta da abitare, perfetta come prima casa, comodo punto d'appoggio alle porte di Milano o interessante opportunità di investimento da destinare alla locazione, grazie alla posizione particolarmente richiesta. A completamento della proposta, possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto a € 35.000, con collegamento diretto all'abitazione. Una posizione strategica, immersa nel verde Milano 3 è un contesto residenziale apprezzato per gli ampi spazi verdi, i percorsi pedonali, la tranquillità e la qualità della vita, pur trovandosi in una posizione particolarmente funzionale rispetto ai principali collegamenti e servizi. La vicinanza all'Ospedale e all'Università Humanitas, all'Istituto Europeo di Oncologia (IEO) e ai poli direzional[…]
