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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 338.000 € (cod.663dfd19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Milago 2004 Srl) a
338.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3595 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.416 €/m² e
5.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 3.890 €/m²) e per bivani (da 3.295 €/m² a 4.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%), come per la zona di Cascina Vione (-1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Bilocale ampia metratura! B3.1 In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 2 locali di 84mq con ampio terrazzo di 19 mq, perfetto per pranzare e rilassarsi all’aperto. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla sede Mediolanum e dal polo Humanitas (Ospedale e Università), zona molto richiesta sia per residenza sia per locazioni a studenti e professionisti. Composizione interna: • Zona living ampia con accesso al terrazzo • Cucina a vista • Camera matrimoniale spaziosa • Bagno finestrato Caratteristiche principali: • Piano terzo • Contesto silenzioso, ottimamente servito da mezzi e negozi • Possibilità di box auto € 30.000 Ottima soluzione per chi cerca un bilocale pronto da abitare, con spazi esterni sfruttabili e un’elevata redditività in caso di investimento. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA
