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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 395.000 € (cod.6639bb05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3015 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.176 €/m² e
3.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.805 €/m² a 3.900 €/m²) e per trivani (da 2.955 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%), come per la zona di Cascina Vione (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Real Estate s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con garage con balcone
Proponiamo in vendita ampio trilocale di 117 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa moderna, elegante e funzionale, caratterizzata da spazi generosi e ambienti pensati per offrire il massimo comfort abitativo. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari, con accesso a un grazioso terrazzino, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. La zona living è impreziosita da una moderna cucina a vista con isola centrale, una soluzione contemporanea che unisce design e praticità, creando un ambiente conviviale e accogliente, perfetto per vivere la casa in ogni momento della giornata. La zona notte comprende due ampie camere da letto, spaziose e versatili, ideali per una famiglia, una coppia o per chi necessita di un ambiente aggiuntivo da dedicare allo studio o agli ospiti. A completare la proprietà troviamo doppi servizi, una comodità preziosa per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. L’immobile è completamente ristrutturato e in una soluzione interessante per chi cerca ambienti moderni e spazi abitativi generosi. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 300 € al mese. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di acquistare un ampio box doppio di 27 mq, ideale per parcheggiare le proprie auto e disporre di ulteriore spazio per biciclette o deposito, compatibilmente con le dimensioni dei veicoli. Una proposta ideale per chi desidera una casa che coniughi ampiezza, modernità e praticità, con la comodità di un’autorimessa di generose dimensioni. Nota: le fotografie presenti nell’annuncio sono puramente dimostrative e sono state realizzate mediante intelligenza artificiale. Le immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato reale dell’immobile. Bocconi Immobili Viale Bligny 13 Milano
