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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 350.000 € (cod.66333716)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Milago 2004 Srl) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3535 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.184 €/m² e
3.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 3.880 €/m²) e per trivani (da 2.975 €/m² a 3.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%), come per la zona di Cascina Vione (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con balcone
Proponiamo in vendita un trilocale caratterizzato da ambienti accoglienti e pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza agli spazi. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con accesso alla loggia fronte parco, ideale per godere di una piacevole vista sul verde, e di una cucina abitabile con balcone di servizio, collegato anche alla cameretta. La zona notte comprende la cameretta, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. A disposizione con l'appartamento una cantina di pertinenza al piano terra. Possibilità di box singolo ad €25.000
