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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 350.000 € (cod.66345aca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.226 €/m² e
3.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 3.900 €/m²) e per attici (da 2.580 €/m² a 7.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%), come per la zona di Cascina Vione (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Properties e Life - Milano Tre -
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con garage con balcone con cucina abitabile con mansarda
Scopri questo esclusivo attico situato al sesto e ultimo piano di una palazzina completamente riqualificata energeticamente. Con 124 m² commerciali, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e efficienza. L'ingresso ti accoglie in un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su una splendida loggia fronte parco esposta a sud-ovest, garantendo luce naturale per gran parte della giornata. La distribuzione degli spazi è stata pensata per il massimo comfort abitativo. La cucina abitabile, dotata di balcone di servizio. Due camere matrimoniali mansardate completano la zona notte: la prima matrimoniale con bagno en suite privato, mentre la seconda molto ampia e adibita per i ragazzi. I doppi servizi includono un bagno padronale finestrato con vasca e zona lavanderia, oltre a un bagno interno in suite per la massima praticità. Non mancano i dettagli che fanno la differenza: ripostiglio per riporre gli oggetti, cantina per lo stoccaggio, e un comodo box doppio di 27 m². Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo benessere in ogni stagione. Costruito nel 1991 e riqualificato energeticamete nel 2024, l'immobile beneficia di riscaldamento a gas naturale e Orientamento est-ovest garantisce illuminazione ottimale. Una vera opportunità per chi cerca qualità, praticità e una vista privilegiata sulla natura circostante
