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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 520.000 € (cod.663133a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3687 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.436 €/m² e
3.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 3.880 €/m²) e per quadrivani (da 2.565 €/m² a 3.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%), come per la zona di Cascina Vione (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: 4L520TB - MILANO 3 – 4 LOCALI AMPIO E LUMINOSO, LIBERO SUBITO E NON ABITATO, CON BOX E CANTINA Milano 3, Basiglio (MI) – In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 4 locali, completamente libero e non abitato, ideale per chi desidera acquistare casa e poterla vivere fin da subito, senza dover attendere i tempi di rilascio da parte di precedenti occupanti. L'appartamento si trova all'interno di una residenza completamente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110% e gode di doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e piacevole ricambio d'aria negli ambienti. La soluzione si sviluppa su ampi e funzionali spazi ed è composta da: Ampio soggiorno; Cucina abitabile; Tre camere da letto; Camera matrimoniale con ampia cabina armadio; Due bagni; Due spaziosi balconi luminosi; Doppia esposizione; Cantina di pertinenza; Box auto. IL VANTAGGIO DI UNA CASA LIBERA SUBITO Uno dei principali punti di forza di questa proposta è proprio la disponibilità immediata: l'appartamento non è attualmente abitato ed è già libero, permettendo al nuovo proprietario di organizzare il proprio ingresso senza dover aspettare la conclusione di una locazione o il trasferimento degli attuali occupanti. Una caratteristica particolarmente interessante per chi ha tempi di acquisto rapidi, per chi deve trasferirsi a Milano 3 in tempi brevi o semplicemente desidera evitare le incertezze e le attese tipiche degli immobili occupati. La doppia esposizione, i due balconi, le tre camere da letto e la presenza di due bagni rendono l'immobile particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia. La posizione centrale e ben servita permette inoltre di avere a portata di mano i principali servizi e le comodità del quartiere, mantenendo al tempo stesso il comfort e la tranquillità del contesto residenziale di Milano 3. Una casa spaziosa, luminosa, già libera e pronta per essere vissuta. Completa la proprietà un box auto e una cantina di pertinenza. Per m[…]
