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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 419.000 € (cod.66312b59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Milago 2004 Srl) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3521 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.528 €/m² e
4.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 3.885 €/m²) e per trivani (da 2.965 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%), come per la zona di Cascina Vione (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Trilocale con Ampio Terrazzo – La casa che si apre verso l'esterno Luce, eleganza e uno splendido terrazzo dove vivere ogni momento della giornata. Questo raffinato trilocale al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione è pensato per chi desidera una casa moderna, luminosa e ricca di spazi da condividere. Il protagonista è il terrazzo di 37 mq, in parte chiudibile con zanzariere, un ambiente esclusivo che diventa il naturale prolungamento della zona living. Perfetto per una colazione all'aperto, una cena con gli amici o semplicemente per concedersi un momento di relax, è uno spazio da vivere in ogni stagione. L'ampia zona giorno con cucina a vista è accogliente e funzionale, progettata per favorire la convivialità e valorizzata dalla doppia esposizione che assicura luce naturale e una piacevole ventilazione durante tutto il giorno. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e due bagni rifiniti con cura, pensati per offrire comfort, praticità e privacy. Inserito in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e comodo a tutti i principali servizi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, design contemporaneo e funzionalità. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto a € 30.000. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA
