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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 455.000 € (cod.66312b57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Milago 2004 Srl) a
455.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.291 €/m² e
3.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 3.885 €/m²) e per quadrivani (da 2.625 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.375 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%), come per la zona di Cascina Vione (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 155 mq, situato al secondo piano in posizione di testata, caratteristica che valorizza gli spazi dell’abitazione. L’appartamento si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una casa spaziosa e confortevole. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno con loggia affacciata direttamente sul parco, perfetto per godere di una piacevole vista sul verde, una cucina abitabile con balcone e una sala da pranzo impreziosita da una seconda loggia. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un ripostiglio e due bagni. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano terra. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 25.000. Una soluzione ideale per chi cerca metrature importanti, ambienti distinti e spazi esterni vivibili
