Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 303.000 € (cod.66312b56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 303.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Milago 2004 Srl) a
303.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3482 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.257 €/m² e
4.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 3.885 €/m²) e per bivani (da 3.305 €/m² a 4.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%), come per la zona di Cascina Vione (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con ascensore con giardino di nuova costruzione con cortile
Bilocale con Giardino Privato – Il piacere di sentirsi a casa Accogliente, luminoso e circondato dalla tranquillità, questo elegante bilocale è la scelta perfetta per chi desidera una casa moderna con il privilegio di uno spazio esterno tutto da vivere. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti sono naturalmente luminosi e ben arieggiati, mentre il giardino privato di 23 mq regala un angolo esclusivo dove rilassarsi, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La zona living, luminosa e accogliente, si apre direttamente sul giardino creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista, moderna e funzionale, rende gli spazi pratici e conviviali, mentre la camera matrimoniale, con affaccio sul verde, offre un'atmosfera intima e rilassante. Completa l'abitazione un bagno finestrato, rifinito con cura e pensato per garantire il massimo comfort. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il patio, in parte chiudibile con zanzariere, che permette di vivere gli spazi esterni in ogni stagione, trasformandoli in un ambiente versatile e sempre fruibile. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento di valore. ???? Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Nessuna commissione di agenzia
