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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 245.000 € (cod.66312b53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Milago 2004 Srl) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.615 €/m² e
3.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.655 €/m² a 3.885 €/m²) e per bivani (da 3.305 €/m² a 4.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.375 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%), come per la zona di Cascina Vione (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita un bilocale a reddito di 63 mq, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con un immobile già locato. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano terra. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare, con il vantaggio di un immobile già a reddito
