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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 296.000 € (cod.662df3de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 296.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Milago 2004 Srl) a
296.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3844 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.523 €/m² e
4.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 3.905 €/m²) e per bivani (da 3.365 €/m² a 4.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+2,00%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Bilocale con Terrazzo – Comfort, luce e una posizione strategica Se sogni una casa moderna, luminosa e con uno spazio esterno da vivere ogni giorno, questo elegante bilocale al secondo piano è la soluzione ideale. Ambienti ben distribuiti, finiture contemporanee e un piacevole terrazzo rendono questa abitazione perfetta sia come prima casa sia come investimento. Il cuore dell'appartamento è il terrazzo di 18 mq, in parte chiudibile con zanzariere, uno spazio riservato dove iniziare la giornata con una colazione all'aperto, rilassarsi dopo il lavoro o trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. La zona living, luminosa e accogliente, si apre direttamente sul terrazzo e si integra armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente moderno e funzionale. La spaziosa camera matrimoniale offre tutto il comfort di cui hai bisogno, mentre il bagno finestrato, rifinito con cura, completa una casa progettata per garantire praticità e qualità della vita. A rendere questa proposta ancora più interessante è la posizione strategica, a pochi minuti dalla sede Mediolanum e dal polo Humanitas (Ospedale e Università), in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e particolarmente richiesto sia da chi desidera vivere in una zona ben collegata sia da chi cerca un investimento con un elevato potenziale di redditività. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto a € 30.000
