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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione a 405.000 € (cod.662d4172)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Basiglio in zona Cascina Vione, la richiesta di 405.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Milago 2004 Srl) a
405.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3648 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.510 €/m² e
4.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GINESTRE, MILANO3, VISCONTI -) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 3.925 €/m²) e per trivani (da 2.930 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Basiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiglio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Vione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Vione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Vione (+1,78%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiglio in zona Cascina Vione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione
Trilocale con Grande Terrazzo – Il piacere di vivere ogni spazio Luminoso, moderno e progettato per offrirti il massimo del comfort, questo elegante trilocale al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione è la scelta ideale per chi desidera ambienti funzionali e uno straordinario spazio esterno da vivere ogni giorno. Il vero protagonista è il magnifico terrazzo di 42 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un'accogliente zona living all'esterno. L'ampia zona giorno si apre direttamente sul terrazzo, regalando continuità tra interno ed esterno e una piacevole sensazione di spazio. La cucina a vista rende l'ambiente moderno e conviviale, mentre la zona notte ospita due camere da letto spaziose e ben distribuite e due bagni rifiniti con cura, pensati per garantire praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti sono naturalmente luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questo appartamento offre tutto ciò che serve per vivere con serenità, con la possibilità di chiudere parte del terrazzo con zanzariere per sfruttarlo in ogni stagione. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto a € 27.000. ???? Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Nessuna commissione di agenzia
